新築売戸建住宅 さいたま市西区 西大宮４丁目 (西大宮駅) 2階建 4LDK

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価格 4,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 142.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
さいたま市の新築戸建ての購入は、上尾中央総合病院前の地建不動産株式会社にお任せください。お得な購入が可能です
  • 間取図
  • さいたま市西区西大宮4丁目1棟 区画図
  • 外観完成予想図
  • 現在建築中の新築住宅です！これから素敵な住まいが完成するのが楽しみですね☆
  • 現在工事が進行中の新築物件です！これから形になっていく住まいにワクワクしますね☆
  • 前面道路は見通しが良く、お車の出入りもスムーズに行えます！
  • 落ち着いた住環境の前面道路！ゆったりとした雰囲気が魅力です☆
  • キッチン
  • トイレ
  • 指扇北小学校
  • 指扇中学校
  • せいか幼稚園
  • 指扇保育園
  • ヤオコー西大宮店
  • マルエツ西大宮駅前店
  • カインズ大宮店
  • クスリのアオキ西大宮店
  • 【ブルーミングガーデン さいたま市西区西大宮4丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    アピールポイント

    新築戸建ての購入は、上尾中央総合病院前の地建不動産株式会社にお任せください。諸費用の仲介手数料（物件価格×３％＋消費税）１３４万円無料にて購入が可能です。合わせて、購入希望の条件に合う物件のご紹介もさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    川越線 西大宮駅まで自転車7分（1.58km）【※自転車・車
    の所要時間は実測による】【備考】大宮西部地区地区計画※最

    低敷地135m2外壁後退の制限有り
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　さいたま市西区西大宮４丁目１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 142.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建12885号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990724279 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地建不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／上尾　徒歩2分
    住所：
    埼玉県上尾市柏座１丁目１３－７　
    TEL：
    048-871-8720
    FAX：
    048-871-8004
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７７９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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